Документы необходимые для получения выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГПР – неотъемлемый документ при сделках с недвижимостью. Она берется, чтобы подтвердить права владельца и проверить историю покупаемого объекта.

Выписки бывают с информацией открытого и закрытого доступа. С открытым доступом являются сведения о зарегистрированных правах и обременениях на недвижимость.

Чтобы получить эту информацию, достаточно обратиться любому заинтересованному лицу в Регистрационную палату и подать запрос на заказ выписки. Документ с закрытой информацией могут взять только правообладатели или их доверенные представители.

Запрос на получение выписки из ЕГРП можно подать при личном обращении, оформить онлайн или через агентство недвижимости. В зависимости от способа подачи заявки, перечень документов немного варьируется.

Для получения выписки из ЕГРП при личном обращении в Росреестр

• запрос в письменном виде, заполненный по форме;
• паспорт РФ;
• оплаченная квитанция госпошлины.

Бланк запроса берется в приемной Регистрационной палаты. Заявка, поданная не по форме и с ошибками в адресе или кадастровом номере, Росреестром не рассматривается.

Получение выписки из ЕГРП через почтовое отделение

• заявление в письменном виде, заполненное по форме;
• копия паспорта владельца;
• копия квитанции об оплате госпошлины.

Запрос в Росреестр на выдачу выписки отправляется почтой. Прилагаемые копии документов и подписи в заявлении запрашивающего лица обязательно должны быть нотариально заверены. Иначе запрос на выдачу выписки будет отклонен.

Документы для выписки из ЕГРП через онлайн-заявку на сайте Росреестра

При оформлении заявки на сайте Росреестра, копии документов высылать не надо. Нужно внимательно заполнить все графы электронного бланка, выбрать способ онлайн-оплаты и вид предоставления выписки (электронный или бумажный вариант).

Получение выписки из ЕГРП через доверенных представителей

• документ, подтверждающий личность представителя;
• доверенность на имя представителя (копия и подлинник);
• квитанция об оплате госпошлины.

Документы для получения выписки из ЕГРП через юридических лиц (риелторов)

• доверенность, подтверждающая полномочия;
• документы о регистрации юрлица;
• учредительные документы юрлица;
• документы о полномочиях лица, выдавшего доверенность.

При обращении в агентство недвижимости, на риелтора необходимо составить доверенность. В противном случае выписка будет носить информативный характер, без паспортных данных владельца, мокрой печати и  подписи регистратора. Если запрос на выдачу выписки в агентство недвижимости поступил по электронной почте, он должен быть заверен цифровой подписью (ЭЦП) запрашивающего лица.