Срок действия выписки из ЕГРП
Сведения, содержащиеся в выписке ЕГРП действительны на момент предоставления информации.
Но так как, вся предоставленная в выписке информация по интересующему объекту считается исчерпывающей, а в самом законе, регулирующем порядок предоставления и ведения ЕГРП, ничего не сказано о сроках давности, то согласно принятой практике выписка из ЕГРП считается действительной в течение 30 календарных дней с момента выдачи.
Однако следует учитывать ряд нюансов о сроках действия:
- Для вступления в наследство подойдет выписка из ЕГРП любого срока давности. Главное – дата выдача должна быть не ранее даты смерти наследователя.
- Для оформления сделок купли – продажи и аренды, и проверки «юридической чистоты» объекта недвижимости, подойдет выписка, выданная не ранее 2 недель от момента заключения сделки.
- Банки и нотариальные конторы принимают к рассмотрению выписки из ЕГРП сроком давности не более 1 месяца.
Так же считается – любые изменения в информации по объекту недвижимости не могут происходить в течение суток, а если таковые имеет место быть, то они заранее прогнозируемы.
|