Выписка из ЕГРП для физических лиц

Сделка с недвижимостью начинается с установления правовой принадлежности объекта. Выписка из ЕГРП для физических лиц показывает, кому принадлежит участок, сколько у него владельцев, есть ли у недвижимости судебные ограничения или обременения, заложена ли собственность.

Запрос на получение выписки подается в письменном виде при личном обращении в Регистрационную палату или по почте. Также заявки принимаются онлайн на официальном сайте Росреестра. Выписка из ЕГРП для физических лиц предоставляется бесплатно. Оплачивается только госпошлина за услуги палаты.

Документы для получения выписки из ЕГРП для физических лиц:

Личный запрос в Росреест

паспорт РФ;
письменное заявление, заполненное по форме;
квитанция с оплатой госпошлины.

Бланк заявления берется в Регистрационной палате. Заявления, написанные с ошибками, неточностями и не по форме не рассматриваются Росреестром.

Запрос в Реестр через почтовое отделение

ксерокопия паспорта владельца;
заявление в письменном виде, заполненное по форме;
ксерокопия квитанции оплаты госпошлины.

Ксерокопии документов и подписи на заявлении обязательно должны быть заверены у нотариуса. Без нотариального заверения документы считаются недействительными, и запрос в Росреестре будет отклонен.

Онлайн-запрос на сайте Росреестра

Оставить запрос на получение выписки можно через онлайн-заявку. Заявитель заполняет электронный бланк, в котором указывает вид справки, имя, адрес, кадастровый номер недвижимости, адрес электронной почты и способ получения выписки.

После оформления заявки, на электронную почту придут реквизиты для оплаты госпошлины. Ее можно оплатить, воспользовавшись электронным кошельком или другим безналичным расчетом.

Запрос через представителей

квитанция об оплате госпошлины;
паспорт представителя;
ксерокопия и оригинал доверенности на имя представителя.

Согласно закону выписка из ЕГРП для физических лиц должна быть готова в течение 5 рабочих дней. Но из-за большой нагрузки в работе Росреестра, справка часто не готова в установленный срок.

Неправильно оформленная заявка, в которой присутствуют даже малейшие ошибки, приведет к тому, что выписка будет с данными на чужую собственность. Владелец недвижимости может обратиться в агентство недвижимости и получить помощь в оформлении выписки.

Риелтор без ошибок заполнит заявление, зарегистрирует запрос и заберет выписку из Росреестра. Но чтобы выписка была с личной подписью регистратора и мокрой печатью, на специалиста нужно оформить доверенность.