Главная / Выписка из егрп

Выписка из ЕГРП для ипотеки

Чтобы получить ипотечную ссуду, необходимо заложить недвижимое имущество. Но перед тем как банк выдаст кредит, заемщик должен предоставить организации расширенную выписку из ЕГРП.

Благодаря сведениям из реестра легко проверить, кто является настоящим владельцем объекта, не заложена ли недвижимость в ином банке, имеет ли право заемщик распоряжаться данной собственностью.

Где получить выписку из ЕГРП для ипотеки

С 1998 года вся информация про недвижимость хранится в Федеральной регистрационной службе. Чтобы заказать выписку из ЕГРП, заявителю нужно обратиться в Росреестр с запросом, который можно подать  самостоятельно или через риелторскую фирму.

Если заявитель решает своими силами получить выписку, он может подать запрос одним из следующих вариантов:

Лично посетить Кадастровую палату. В приемный день он заполняет бланк, регистрирует свое обращение и оплачивает госпошлину. От регистратора получает расписку с указанием даты повторного приема и в назначенный день приходит за справкой.

Оформить выездное обслуживание. Специалисты из Росреестра приедут на дом и помогут составить заявление. После того как оно будет написано, они отвезут его на регистрацию. Как только выписка будет готова, они приедут и лично ее передадут в руки. Воспользоваться этой услугой может каждый, но только для ветеранов ВОВ и инвалидов I-II группы она является бесплатной.

Отправить почтой. В письмо прикладываются заверенные у нотариуса ксерокопии паспорта и квитанции о внесении госпошлины, а также письменный запрос, составленный по форме. Если обращение подается через почту, ответ из палаты тоже придет письмом на адрес заявителя.

Подать через интернет. На сайте Росреестра нужно зайти в раздел электронных сервисов и выбрать пункт «Получение сведений из ЕГРП». Откроется виртуальный бланк, состоящий из 4 пунктов, в который нужно вводить данные. В самом первом шаге выбирается вид и способ доставки выписки.

Как заказать выписку для ипотеки в агентстве недвижимости

Если заявитель надумал обратиться к риелторам, он сразу ощутит некоторые преимущества:

  • нет очередей;
  • запрос принимается в любой рабочий день;
  • не надо заполнять никаких объемных или непонятных форм;

Довольно-таки часто при самостоятельном заполнении бланка допускаются грубые ошибки. Это приводит к тому, что Росреестр не находит объект в своей базе, и отвечает отказом в выдаче сведений.

Специалисты фирмы сами напишут и отнесут заявление. Им нужно только сообщить адрес и кадастровый номер запрашиваемой недвижимости, а вся остальная работа лежит на их плечах. Заявитель лишь оплачивает услуги агентства и забирает готовую справку.