Главная / Выписка из егрп

Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество

Сделка с недвижимостью всегда немного рискованное дело, которое требует тщательного изучения истории объекта. Чтобы обезопасить свою покупку и не потерять вкладываемые деньги, следует заранее проверить некоторые нюансы:

  • является ли продавец владельцем квартиры?
  • имеются ли аресты или другие ограничения на имущество?

На эти вопросы легко ответит выписка из ЕГРП на объект недвижимости, которую можно получить в Кадастровой палате. Общедоступные сведения открыты для всех желающих, и каждый заинтересованный участник сделки имеет право ими воспользоваться.

Как приобрести выписку на недвижимое имущество

Перед тем как заказать выписку из ЕГРП, необходимо решить, какой вид и формат справки нужен, а также выбрать способ ее получения.
Заявитель может:

  • самостоятельно обратиться в Кадастровую палату;
  • через доверенных представителей заниматься вопросом получения документа;
  • воспользоваться услугами риелторов.

Чтобы лично подать запрос в палату, заявитель должен узнать график приемных дней организации. В приемный день он пишет заявление по форме, отдает его на регистрацию и оплачивает госпошлину. Регистратор выдает расписку, в которой указано время повторного посещения. В назначенный час нужно прийти и забрать готовый документ.

Также запрос на получение выписки на недвижимое имущество подается:

  • в филиалах МФЦ;
  • по почте;
  • через онлайн-сервис на сайте Росреестра;
  • через выездное обслуживание Регистрационной службы.

Где лучше заказать сведения из ЕГРП на недвижимое имущество

При самостоятельном обращении или через доверенных представителей экономятся только денежные средства, зато уходит много времени и душевных сил на ожидание приемных дней, на простаивание в «подкабинетных» очередях.

Кроме того, если в самом заявлении были допущены ошибки, заполнены не все графы или перепутаны строчки, то вместо долгожданной выписки придет уведомление об отказе в выдаче сведений. И заново придется повторять процедуру подачи обращения.

Документ, полученный через агентство недвижимости, будет стоить немного дороже. Однако клиент получает несомненную выгоду:

  • сохраняет свое время и нервы;
  • избавляется от информационной перенагрузки, которая возникает при работе с документами:
  • гарантированно получает нужный документ в оговоренный срок.

Риелторы без участия заказчика делают всю работу: пишут и подают заявку, регистрируют обращение в Росреестре, забирают выписку. Он только называет адрес объекта, на который нужна информация и сообщает кадастровый номер недвижимости.