Выписка из ЕГРП на объект недвижимости

При совершении сделок с недвижимостью выписка из ЕГРП просто необходима. Она показывает, кто является собственником объекта, есть ли у него судебные ограничения, аресты, не заложен ли он.

Сведения из ЕГРП бывают открытого и закрытого доступа. Информация о наличии обременений и о зарегистрированных правах на недвижимость является общедоступной. Каждый заинтересованный сможет получить ее. Закрытые сведения доступны лишь правообладателям и их законным представителям.

Где взять выписку на объект недвижимости?

Выписка из ЕГРП на объект недвижимости заказывается в Регистрационной палате или в риелторском агентстве. Заявки в палате оставляются только в приемные дни. В агентстве заявки принимаются в любой рабочий день организации.

Какие нужны документы

• паспорт РФ;
• заявление, написанное по форме;
• квитанция с оплаченной госпошлиной.

Как заказать в Регистрационной палате

1. Самостоятельно. Вы узнаете приемные дни, пишите заявление по форме, оплачиваете госпошлину. Регистратор принимает письменное заявление и назначает день, когда прийти за выпиской.
2. Отправить запрос по почте. Составляете заявление по форме, делаете ксерокопии паспорта и квитанции с оплатой. Перед отправкой нотариально заверяете документы.
3. Подать онлайн-запрос на официальном сайте. Заполняете электронный бланк, выбираете способ доставки документа, оплачиваете госпошлину через безналичный расчет.

Как заказать у риелторов

Вы просто обращаетесь в агентство недвижимости, заказываете и оплачиваете услуги специалистов, указываете адрес и кадастровый номер запрашиваемого объекта. Риелторы вместо вас заполняют заявление, отправляют запрос в палату и получают сведения из ЕГРП.

Как заказать выписку из ЕГРП на объект недвижимости срочно?

Обратитесь в агентство недвижимости. Выписка из ЕГРП на объект недвижимости обойдется дороже, но она будет готова на следующие сутки.

Сколько стоит документ

При самостоятельном обращении в Росреестр выписка предоставляется бесплатно. Оплачивается только государственная пошлина:

• от 200 рублей для физических лиц;
• от 600 рублей для юридических лиц.

Как быстро предоставляются сведения

Согласно закону выписка из ЕГРП на объект недвижимости должна быть предоставлена Регистрационной палатой не позже 5 рабочих дней после подачи документов.

Срок действия выписки

Документ не имеет нормативно правовых ограничений по времени. Однако условный срок действия справки приравнивается к 30 дням.